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宇都宮のタワマン買ったら半年で半額以下になった
引用元: http://viper.2ch.sc/test/read.cgi/news4vip/1501918203/
1: 2017/08/05(土) 16:30:03.702 ID:YGaV3teV0
しかも買い手ゼロ
ローン35年ある
ローン35年ある
超高層マンション(ちょうこうそうマンション)とは、従来のマンションと比べて際立って高い住居用高層建築物の俗称。その外観の形態からタワーマンションとも呼称される。
日本では超高層マンションに対する法的な定義はないが、建築基準法第20条「高さが57mを超える建築物」と同義とすることが多く(ほぼ同程度の高さとなる17階超も含まれる)、環境アセスメント条例が適用される「高さ97m以上」とする場合も見られる。
旧来戸建の持ち家に住むことへのこだわりが強く、災害(地震・火災)の面からも高層居住への不安が強かった日本では、高層共同住宅の整備は進まなかった。また、高層建築物に対応できる消防車(高機能なポンプ車・高層用はしご車など)が配備出来ていない自治体も多かった(現在は11階以上にスプリンクラー設備設置が義務化)。
しかしながら1974年(昭和49年)、鹿島建設が自社の社宅「椎名町アパート」(東京都豊島区、18階建て)をRC構造で建設したことでマンションの高層化が可能であることが立証された。その後、1976年(昭和51年)に住友不動産が埼玉県与野市 (現在のさいたま市中央区)に21階建て、高さ66mの分譲マンション 「与野ハウス」を竣工させ、これが日本における高層マンションの第1号とされる。なお、97m以上の超高層マンションの第1号は、1987年(昭和62年)に大阪市都島区ベルパーク内に建設されたベル・パークシティ・G棟(高さ116m、36階建て)である。当初は、容積率や日照権などの問題から、超高層マンションを建てるには広い土地が必要であり、土地取得のし易い郊外や河川沿いなどに立地する例が多かった。
1997年(平成9年)、規制緩和の一環として容積率上限を600%まで、日影規制の適用除外とする「高層住居誘導地区」が、第140国会において議決され、また、廊下・階段等を容積率の計算から除外する建築基準法の改正案が成立した。これにより、超高層マンションの建設は急増、東京都心や湾岸地域などで住居が大量に供給されたことにより、都心回帰と呼ばれる現象も惹起した。その後、大都市近郊の鉄道沿線や地方都市などにも超高層マンションが多く建設されるようになった。
3: 2017/08/05(土) 16:30:33.003 ID:ZKjwlcRg0
よかったね
7: 2017/08/05(土) 16:31:14.854 ID:YGaV3teV0
>>3
宇都宮って本当にダメなんですね
宇都宮って本当にダメなんですね
4: 2017/08/05(土) 16:30:55.486 ID:PjMh+6B8M
バクマン
9: 2017/08/05(土) 16:31:27.915 ID:YGaV3teV0
>>4
タワーマンション
タワーマンション
6: 2017/08/05(土) 16:31:07.252 ID:fWBU7piI0
階と間取りと値段
15: 2017/08/05(土) 16:32:18.579 ID:YGaV3teV0
>>6
4階3LDK
4200万円
今は内々に1300万円に下げてでもダメ
4階3LDK
4200万円
今は内々に1300万円に下げてでもダメ
27: 2017/08/05(土) 16:34:50.583 ID:7aw1Tnrka
>>15
タワマンで4階の上に宇都宮
当たり前だろ
タワマンで4階の上に宇都宮
当たり前だろ
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35: 2017/08/05(土) 16:36:54.980 ID:YGaV3teV0
>>27
宇都宮は田舎なんですか?
新幹線で1時間で東京にゆける
郊外のベッドタウンのはず
宇都宮は田舎なんですか?
新幹線で1時間で東京にゆける
郊外のベッドタウンのはず
39: 2017/08/05(土) 16:37:55.445 ID:6btOnBqN0
>>35
新幹線で通勤しようと思う奴がどれくらいいると思ってんだ
新幹線で通勤しようと思う奴がどれくらいいると思ってんだ
8: 2017/08/05(土) 16:31:18.582 ID:OhD3G7M+0
買った瞬間半額はデフォ
18: 2017/08/05(土) 16:32:47.460 ID:YGaV3teV0
>>8
宇都宮駅の近くなのに
宇都宮は破産に向かっているんですか?
宇都宮駅の近くなのに
宇都宮は破産に向かっているんですか?
10: 2017/08/05(土) 16:31:35.998 ID:IMrGws9/p
湯沢近辺のリゾートマンションなんか50万以下で買えるようになってますし
そこも近々1000万割れだね☆
そこも近々1000万割れだね☆
20: 2017/08/05(土) 16:33:19.683 ID:YGaV3teV0
>>10
もう1300万円でダメ
もう1300万円でダメ
13: 2017/08/05(土) 16:32:07.927 ID:m5NZp6Sbp
なんで宇都宮にしたの?
25: 2017/08/05(土) 16:34:12.981 ID:YGaV3teV0
>>13
都会だと思ってた
新幹線で1時間で東京行けるし
都会だと思ってた
新幹線で1時間で東京行けるし
36: 2017/08/05(土) 16:37:18.449 ID:vx2pkGJG0
>>25
新幹線で一時間は遠いし
本当に都会なら特別な用事でもなきゃ東京に行く必要はないはず
新幹線で一時間は遠いし
本当に都会なら特別な用事でもなきゃ東京に行く必要はないはず
42: 2017/08/05(土) 16:38:45.996 ID:YGaV3teV0
>>36
でも都内のサラリーマンは1時間かけて通勤しますよね?
なら宇都宮も都会のベッドタウンですよね?
でも都内のサラリーマンは1時間かけて通勤しますよね?
なら宇都宮も都会のベッドタウンですよね?
14: 2017/08/05(土) 16:32:10.724 ID:IWNryEqP0
35年でマンションwwwwwww
26: 2017/08/05(土) 16:34:34.688 ID:YGaV3teV0
>>14
本当に宇都宮を選んだ僕が愚かでした
本当に宇都宮を選んだ僕が愚かでした
16: 2017/08/05(土) 16:32:27.673 ID:014glbAz0
そういう物件を狙えばいいのか
17: 2017/08/05(土) 16:32:37.839 ID:C3+kOUcV0
自宅としてならいいんじゃない
投資としてならアホすぎ
投資としてならアホすぎ
21: 2017/08/05(土) 16:33:26.425 ID:fWBU7piI0
元の値段からたかが知れてるな
31: 2017/08/05(土) 16:35:58.010 ID:YGaV3teV0
>>21
宇都宮はダメな田舎者向けなんですね…
宇都宮はダメな田舎者向けなんですね…
24: 2017/08/05(土) 16:34:02.433 ID:kc3+wK0j0
栃木とかいうゴミしか住んでない場所に何を求めたのか
30: 2017/08/05(土) 16:35:52.925 ID:ZmlQTm+k0
マンションに4000万も払うのは怖ぇな
38: 2017/08/05(土) 16:37:43.541 ID:YGaV3teV0
>>30
宇都宮ってポテンシャルもブランドも無いんですか?
宇都宮ってポテンシャルもブランドも無いんですか?
40: 2017/08/05(土) 16:38:13.399 ID:eW+r97gbM
宇都宮にタワマンなんてないぞ
44: 2017/08/05(土) 16:39:21.255 ID:YGaV3teV0
>>40
ありますよ
東京ほど高くありませんが
ありますよ
東京ほど高くありませんが
56: 2017/08/05(土) 16:42:54.526 ID:Hnp1/SV7p
金持ってる奴ほど時間は大切にするだろ
新幹線で通勤時間一時間もかけるなら近場でそこそこのとこに住むわ
新幹線で通勤時間一時間もかけるなら近場でそこそこのとこに住むわ
48: 2017/08/05(土) 16:40:16.226 ID:2oKud2fQ0
住めばいいじゃん
63: 2017/08/05(土) 16:48:54.895 ID:9VMprh4Fd
地方の田舎からすると栃木県も東京も同じ関東だから東京のベッドタウンに見えるし都会なのかな?と思ってしまうからな
よくわかる
よくわかる
82: 2017/08/05(土) 17:40:32.555 ID:+Kh19wn8r
同じ額なら都下でもいいからマンションなり戸建買えただろうに
68: 2017/08/05(土) 17:02:21.462 ID:gDBnfsgx0
人口減少でこれから不動産価格は落ちてくるよ
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1:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月23日 22:34
返信
2:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月23日 22:35
返信
嘘松乙
3:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月23日 22:41
返信
4:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月23日 22:42
返信
やっぱり勉強しないとダメだね、バカは損する。
5:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月23日 22:44
返信
6:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月23日 22:45
返信
宇都宮にそんな建物ねーよ
たぶんパルコ前のマンションだろうな
いずれにしろ宇都宮でマンション買っちゃうのはおバカさんだわ
7:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月23日 22:46
返信
親の遺産で不動産に投資したらズッコケたって感じか。
8:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月23日 22:46
返信
9:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月23日 22:47
返信
10:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月23日 22:48
返信
さいたまとか千葉神奈川でも一部除いて大体価格なんて上がらない。
そもそも車でちょっと走りゃ宇都宮なんて戸建てあるし庭もある。
11:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月23日 22:49
返信
土地あるんだから戸建てにしとけって。
12:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月23日 22:49
返信
13:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月23日 22:49
返信
横浜川崎川口はもっと悲惨
14:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月23日 22:51
返信
新しさ、一番、新築、この辺をステータスにする人が多い。
中古でもいい客なら最初から値段高めのタワマンなんか狙わずに、そこそこのマンション買ってる。
タワマン買うなら住み続ける覚悟がいる。だって本当に売れないもん。
15:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月23日 22:51
返信
2017年の話だよね?どこの宇都宮?もしかして愛媛県の宇都宮かな?
16:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月23日 22:56
返信
どこのバカがそんなもん建てるんだ?
17:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月23日 22:56
返信
ならもう茨城の取手か守谷でいいじゃん
18:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月23日 22:57
返信
19:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月23日 22:58
返信
20:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月23日 23:00
返信
宇都宮が新幹線通勤で東京ベッドタウン的に成立してたのはかれこれ30年前の話。
その当時ですら土地付き戸建てが前提だぞ。なんで今頃タワマンなんて「箱」買うのよ。
21:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月23日 23:00
返信
22:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月23日 23:01
返信
マンション買うなら都内のそこそこ主要駅10分以内じゃないとスラム化しそうだし、ギャンブル要素あり過ぎっしょ。
23:
2017年08月23日 23:03
返信
24:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月23日 23:05
返信
25:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月23日 23:05
返信
26:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月23日 23:06
返信
民泊として小金持ち中華に大人気やぞ
27:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月23日 23:07
返信
完全に自分のせいだもんこんなの。
というかテレビとかで餃子云々の特集してるときの宇都宮の映像とか見たこと無いんかね?
ふっつーーーーにタワマンなんか需要ないのわかると思うんだが。
28:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月23日 23:07
返信
二荒山神社の隣のシティータワー。
あとはチサンホテルの前を南に行ったところにあるザ・レジデンスかオヴェストかな。
29:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月23日 23:08
返信
30:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月23日 23:09
返信
せめて高層階じゃないと。
東京まで1時間とか遠すぎ。自分なら1200万円でもいらん。
31:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月23日 23:09
返信
特に田舎モノは区分所有とか規約とかを、理解する気がないからドンドン荒れる。
家賃相場と管理費と修繕積立の重要さが理解できないから、管理会社にはカモだし、
売りに出しても、物珍しさで内検されるだけで、土地の持ち分とか理解が出来ないんだよね、、千葉市内でタワマン購入して後悔してるからわかるんだよ。
32:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月23日 23:11
返信
本の受け売りだけど
33:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月23日 23:11
返信
シティータワーが出来たのって7年くらい前だったと思うけど・・・
34:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月23日 23:13
返信
せいぜい立川とか府中あたりまでだろ
宇都宮のタワマンとか需要ないわ
35:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月23日 23:14
返信
セカンドハウスで買う越後湯沢と宇都宮を一緒に考えるな。
それに安いけど管理費が高いぞ、なかには固定資産税の滞納の立て替え、さらに積立金、管理費などマンション関係の立て替えと出費がかさむ曰く付き物件も有る。
36:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月23日 23:17
返信
37:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月23日 23:17
返信
38:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月23日 23:17
返信
39:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月23日 23:20
返信
40:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月23日 23:22
返信
41:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月23日 23:22
返信
42:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月23日 23:24
返信
で、どこよ不動産会社。
43:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月23日 23:24
返信
44:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月23日 23:24
返信
45:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月23日 23:26
返信
46:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月23日 23:29
返信
入れ替わりあるから賃貸家賃かなり強気だし。
47:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月23日 23:35
返信
地方なら4000万あれば豪邸建つだろ
48:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月23日 23:36
返信
49:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月23日 23:37
返信
戸建ならまだ分かるけど
50:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月23日 23:39
返信
51:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月23日 23:41
返信
転勤?離婚?破産?
資産目的なんて馬鹿は流石に居ないよね?
52:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月23日 23:43
返信
53:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月23日 23:46
返信
新幹線も停まるし
54:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月23日 23:47
返信
新築マンション
ノブレスタワ-宇都宮本町ミッドパ-ク 第2期1次 先着順申込受付中
価格3140万円〜4470万円 間取り3LDK・4LDK 販売戸数8戸 専有面積68.18m〜286.25m 住所栃木県宇都宮市本町10-9(地番) 交通東武宇都宮線「東武宇都宮」歩8分 JR宇都宮線「宇都宮」歩25分
55:
2017年08月23日 23:48
返信
56:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月23日 23:52
返信
57:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月23日 23:53
返信
団塊、都市進出&核家族化の世代までログアウトし始めたら
最後の勝ち残り地域以外の不動産なんてゴミの山だよ
右肩下がりの地域でローン組むとか何を考えてんだよ
58:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月23日 23:56
返信
新幹線通勤して金払い、事故や有事にはすぐに駆けつける事ができないただのサラリーマンに多額の交通費を支給するメリットは?奴隷なんて捨てるほどいる
59:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月24日 00:00
返信
60:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月24日 00:01
返信
61:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月24日 00:05
返信
62:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月24日 00:05
返信
63:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月24日 00:09
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64:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月24日 00:09
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かと言って、夏もそれほど涼しくないし
餃子しかうまいもんないし
65:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月24日 00:12
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66:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月24日 00:19
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値段のことばっかり気にしてるし、そもそも住んでないみたいだし
完全に下調べもしない過疎地方のマンションなんかに投資した現実見えてない超弩級のバカだと思う。
67:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月24日 00:41
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確か東京アナウンス学院と東京家政短大。
東京で一人暮らしさせるより、諸々安く済むんだそうだ。
ただ、小山より先で東京まで通学してるやつを知らない。
現地民から見て、乗り換えとか時間とか、あと交通費自体も含めて、あの辺が分岐点なんだろう。
68:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月24日 00:42
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関東でも場所によったらそうなんじゃないの?宇都宮は…場所が悪かったと思うから諦めて住むのが良いと思う。売ろうとしなければ新築のマンション良いじゃない。
69:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月24日 00:43
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70:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月24日 00:49
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高層階なら二荒山神社が借景になるのに
バス山手線みたいに駅行きでてるけど、歩くと10分ちょいかかる
地元民なら車基本だからベルモール横とかのが投資も利便性も高いんじゃないかな
71:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月24日 00:50
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72:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月24日 00:53
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奴はほんの一握りだよ。
他県から、長期の地方出張とかいう奴なら別だけどね。
73:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月24日 00:58
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74:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月24日 01:12
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75:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月24日 01:19
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嘘くさい
76:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月24日 01:23
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77:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月24日 01:25
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78:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月24日 01:31
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中高生の勘違いか?
79:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月24日 01:32
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80:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月24日 01:36
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81:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月24日 01:37
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投資でも住むにしても管理会社は選択とコントロールしないと痛い目にあう。
投資は利回りとか諸条件完璧でも管理の修繕とかでぼられる。LEDとか立体駐車場とか管理費値上げとか監視カメラetc。タワマンなんか金持ちしかいないからほとんど誰も文句言わない。管理会社に委任状多数により押し切られる。
82:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月24日 01:38
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83:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月24日 01:41
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84:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月24日 01:42
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85:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月24日 01:57
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もともと在宅勤務あったりかなりホワイトカラーの職場じゃないとね新幹線通勤なんてできないよ
86:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月24日 02:04
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400万でもいらんわwwww
87:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月24日 02:07
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88:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月24日 02:15
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そこまでの交通費支給はなかなかないし、何かあったときの呼び出しにも対応できないよねぇ
今の会社は交通費全額支給だけど、特急2時間半通勤の人がいて半年の定期代が24万だったわ
総務からどうにかならないかと提案が出てた(笑)
89:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月24日 02:28
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2017年2月19日 東京新聞
移住・定住の促進に取り組む小山市は、来春から大学などの新卒者がJR小山駅から東京都内へ新幹線で通勤する場合、月額一万円を上限として定期券購入費を補助する。二〇一七年度の新規事業として、当初予算案に三百万円を計上した。 市総合政策課によると、一五年度の二十二〜二十四歳の転入出状況を調べたところ、約百五十人の転出超過を確認した。同課は大学を卒業して就職で転出したケースが多く含まれているとみて、新幹線による通勤代の補助を導入することにしたという。 対象となるのは来春、大学や短大、専門学校を卒業する市民で、小山駅−上野・東京駅間の新幹線定期代と勤務先で受け取る通勤手当の差額を一万円まで補助する。県内では那須塩原市が市外からの転入者を対象に、新幹線定期代を月額で最大一万円補助している。 当初予算案には二十五人が毎月一万円ずつ、一年間利用したとして算出した額を計上。同課では「始めてみて要望の声が強ければ、拡充も検討したい」と話している。
90:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月24日 02:32
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素人でも転売目的じゃ無理ってわかる
91:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月24日 02:35
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一か月定期
新幹線:那須塩原 → 東京 129,720円
宇都宮線:那須塩原 → 東京 74,150円
一人暮らしの家賃以上だわ
92:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月24日 02:36
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毎日新聞2017年4月4日 東京朝刊
若者が地元から流出するのを防いだり、都会からの移住者を増やしたりして人口減少に歯止めをかけようと、新幹線通勤代の補助制度を導入する自治体が増えている。 新潟県湯沢町は2016年8月、新幹線通勤補助制度をスタートした。制度の開始以降に湯沢町に住宅を購入して移住した人と、以前に町内に15年以上住んだことがあり、再度転入する人を対象に、新幹線定期代と勤務先が支給する通勤手当の差額の半額を、月額5万円を上限に補助する。補助期間は10年間に設定。湯沢町は移住促進を進めており、県外で仕事を続ける人もターゲットにした。 担当者は「転職せずに移住を望む人のニーズに応えたかった」という。 東京から湯沢町の実家に引っ越し、昨年12月から制度を利用している女性会社員(26)は「東京に住んでいた時は、終電ぎりぎりまで仕事をしていたが、終電時間が早い新幹線通勤にすれば仕事も早く切り上げられるのではないかと思った。働き方を見直したかった」と話す。 栃木県小山市は若者の流出を防ごうと制度を設けた。 長野県佐久市は、住宅取得補助金を申請した転入者を対象にオプションとして新幹線通勤代を年最大30万円補助し、4人が制度を利用しているという。14〜16年度の3年間の時限措置だったが、今年度も継続する。 一定の条件を満たした場合、埼玉県熊谷市は月2万円まで、栃木県那須塩原市は月1万円まで補助する。 政府は一極集中を是正するため、20年までに東京圏から地方への転出を13年の37万人より4万人増やす目標を掲げている。
93:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月24日 02:59
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94:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月24日 03:39
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その通勤の定期代、会社が出してくれると思う?
多分3ヶ月で20万円位では?
会社役員以外に、こんな交通費を出す会社ありますか?
会社役員が、東京勤務で、わざわざ宇都宮に住む訳ないし・・・
平社員にこんな交通費出すなら、もう1人社員を雇うでしょ!
宇都宮に勤務の人に売るしかないよ!
95:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月24日 03:47
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道は複雑で常に渋滞、うまい店はない、
駅周辺は衰退しまくり、かといって郊外にもたいした店はない、
文化も不毛、訛りはある、井の中の蛙だから、
自分たちは田舎もんだと本当に自覚していない、
そんなとこにマンション買うなんてひどい話だわ
96:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月24日 04:04
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価値が下がることはわかるはず
タワマンに価値があるのは三大都市圏まで
地方は需給面でファミリーマンションなのよ
97:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月24日 04:05
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三大都市圏の中心地な
郊外はファミリータイプの物件しか買い手が見つからない
98:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月24日 04:38
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99:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月24日 05:01
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嘘松とかいうわけわからん言葉使ってるお前が馬鹿なんだよ気づけ
100:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月24日 08:54
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101:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月24日 08:56
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102:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月24日 08:56
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関東人の盛大な勘違いあるある定期
売れるといいけど…
103:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月24日 08:57
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完全に別の都市圏やで。
104:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月24日 09:35
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105:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月24日 09:42
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10年以上住んでるのに、同じ間取りの部屋が4000万で売りに出て戦慄してる
106:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月24日 09:43
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>宇都宮なら普通一軒家買うだろ。
だよなぁ。東京みたいに土地が無けりゃ箱物選ぶだろうけど、宇都宮なんて土地あるだろうし。だいたい新幹線で一時間だと、上越で越後湯沢、東海道で静岡だぜ。宇都宮なんて魅力の無い場所選ぶ奴が信じられんわ。
107:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月24日 09:44
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108:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月24日 09:53
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特急券自腹で新幹線1時間乗って通勤してるサラリーマンなんて不動産業界やってた自分でさえまず出会わないレア客
109:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月24日 10:04
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福島、群馬の隣って言った方がどういうとこなのか解りやすいだろ
110:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月24日 10:08
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111:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月24日 10:15
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つまりはそういうことなんだよ。こいつは完全にセンスない。
112:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月24日 10:17
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宇都宮でマンションの需要が分からない
東京、大阪、名古屋等の都市なら分かる
当方、名古屋のベッドタウン住みだけど
マンションより戸建ての方が圧倒的に人気
113:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月24日 10:28
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宇都宮って遠いしわざわざ土地余ってんのにタワマン立てる意味も買う意味もわからん
四千万なら土地買って拘ったデザイン内装中身の家建てる人がほとんどだと思うが
まだ県南の小山の方がいい
114:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月24日 12:01
返信
115:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月24日 13:16
返信
そういう人がいるから需要がないわけじゃない。
ただ、住み続けるために買う人がほとんどだから、そもそも売る人も居ないし買う人も少数。
116:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月24日 13:40
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過去の中古相場見ても2~3000万円台だし、ホントに1300万で売ってくれるなら即決するわ
117:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月24日 13:47
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んな物件を建てたらデベロッパーが倒産するわ
118:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月24日 14:13
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ただ、新築マンションでも部屋が売れ残りまくりで、片っ端から値引きしまくっててもまだ売れないとかだと、それに引きずられて下がる事もある
まあ、それでも二割くらいだろうが
それプラス半年経過してんのも含めて、売りに出そうとしたら三割減だった、くらいならなくもない
ただまあ、宇都宮から東京に通おうとしてる時点でアホだとは思う
毎日新幹線使うつもりかよ・・・って感じ
宇都宮線より速く着くと言っても、せいぜい20分とかそんな差だったと思うわ
既に言われてるが、小山辺りに済むほうが良さげだしな
119:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月24日 14:37
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せいぜい大宮までだわ乗車率半端ないけど
120:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月24日 14:45
返信
普通のマンションの4階の方がどれだけマシなことか
タワマンの4階なんか、カースト下位という劣等感にまみれるだけで
まったく良いところなんか無い
121:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月24日 15:10
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新幹線で1時間って誰が定期代出すの?
てか都内近郊に住んでる人は、在来線1時間とかで通勤してるんだけど
122:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月24日 15:12
返信
4000万で売れたけどな。4階の70平米やったわ。
123:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月24日 15:46
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4200万円の物件が半年後に1300万円でも売れないって??
そんなことあるの?
124:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月24日 15:57
返信
高額な交通費を支給しても、莫大な利益をもたらす
スーパーエリート社員として、会社が扱ってくれると思ったんだろ。
125:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月24日 16:04
返信
その時の前の日に泊まらせてもらいたい。
宇都宮は栃木はいいよ〜。
126:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月24日 16:05
返信
住むにしても投資にしても宇都宮はねーよ
127:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月24日 16:24
返信
日本の不動産屋に
「新幹線一時間で東京の立地です!損はしません!」
なんて連呼されて買っちゃった系。
128:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月24日 16:57
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高層階からの県下の山並みや市街地の眺望は大きな魅力だろう。
しかし4階程度なら意味が無いし、まして投資だなんて、
バカか中国人だよなw
129:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月24日 16:57
返信
130:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月24日 17:54
返信
131:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月24日 18:50
返信
132:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月24日 20:05
返信
133:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月24日 20:42
返信
134:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月24日 20:47
返信
135:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月24日 21:44
返信
池袋まで20分で行けるぞ
136:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月24日 22:02
返信
うちなんての3LDKで4500くらいだし、少しオプション削って土地分プラス1500万で探せば都内近郊で家経つのに勿体ないわ
137:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月24日 22:31
返信
都心回帰なのに宇都宮はないだろう。川口だって微妙なのに。
138:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月24日 22:32
返信
>本当に宇都宮を選んだ僕が愚かでした
逆だ。宇都宮を選んだからこいつが愚かなんじゃない。
こいつが愚かで馬鹿だからこそ、よく調べもせず宇都宮を選んだんだろ。
自分自身が元から「バカ」だという存在なんだとまだ気付いてない以上、
これからもまた何かアホなことやらかすな、こいつ。
139:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月24日 22:33
返信
140:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月24日 22:54
返信
2017年高崎駅周辺路線価 34.7万円 /坪単価
そりゃ宇都宮タワマン価値ねーわ
141:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月24日 23:35
返信
142:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月24日 23:46
返信
4階ならタワマンで無くても良いし、それなら都内でも買えるやんけ。立地が良ければマンションなんて値段下がらないし、厳選すれば値上がりも狙えるのにアホすぎるやろww
143:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月25日 11:23
返信
価格落ちたのは可哀想だが
宇都宮は言うほど悪いとこでもないだろう。
東京まで100kmくらいで、東京までの鉄道二本乗り入れてて買い物とか夜の店もそれなりに揃ってる。
144:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月25日 12:12
返信
土地代クッソ安いぞ
145:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月25日 12:30
返信
http://news4vip.livedoor.biz/archives/52238418.html
146:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月25日 13:08
返信
2017/08/05(土) 16:30:03
宇都宮のタワマン買ったら半年で半額以下になった
http://viper.2ch.sc/test/read.cgi/news4vip/1501918203/
ネタが南大沢
2017/08/09(水) 07:34:41
南大沢のタワマン買って半年経った結果
http://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livejupiter/1502231681/
147:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月25日 18:21
返信
栃木県民において宇都宮ってメリットは地方自治での医療、福祉、子育て、教育面で小さな町や村よりはサポートを受けられる所だが、宇都宮って市町村統合でめちゃくちゃだだっ広くなってるんだ。
宇都宮って地名が地価相場に変動を与える利点があっても、駅から少し離れたら駐車場無料のマンションアパートがいくらでもある。宇都宮自体が広すぎて選択肢はいくらでもある。
148:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月25日 18:53
返信
駅何分か分からんが10分圏内にはあるだろうし1300万円なら喜んで買う
149:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月26日 12:33
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築10年の低層階でも2,000万超えてるし
それ超えても1,500万くらいなら即売れちゃって買えない
築浅で1,300万なら買うから晒せよ
150:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月26日 23:45
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4000万なら都心まで在来線で一時間圏内の千葉埼玉神奈川多摩あたりにもそれなりの物件があるはず
投資目的だとしたら他の方々のおっしゃるとおりとんでもないおバカさんか土地勘なさすぎる中国人としか思えない
こうして経済がまわっていくのかしら
151:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月27日 03:54
返信
152:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月27日 03:55
返信
153:
152
2017年08月27日 03:56
返信
南大沢もパクりなのか。
154:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月27日 08:10
返信
155:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月27日 11:38
返信
ほんこれ。よく分かってるねぇ
156:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月27日 14:43
返信
3ldk だろ?4階 駅前だろな?勿論!
max700だな それ以上は出せねーよ
157:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月27日 18:27
返信
宇都宮は大企業多いから所得高いとニュースで見たよ
市内にホンダの研究所とかグループ会社揃ってて
他にキヤノンとか富士重とか色々あるみたい
4,000万超えの新築マンション普通に売れてるし、中古でも値下がりしてない
このネタは嘘だと思う
158:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月27日 21:30
返信
餃子が好きなの?
159:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月28日 09:51
返信
隣接してても山梨はきつい
栃木は隣接すらしてないし
新幹線で1時間、都心に通勤圏内ですよーってて思いっきり不動産屋の謳い文句を間に受けたがわやね。
自分で使う人は感覚で買うねんからいくらうんちくこねてもめんどくさいって思うだけやで
160:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月28日 19:28
返信
161:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月28日 23:28
返信
162:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月29日 07:33
返信
県と市を比較してる時点で頭の程度が知れますね!
163:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月29日 16:05
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こういう自作自演みたいなやつってなにがしたいの?
その町に何か恨みでもあんのか?w
164:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月29日 22:51
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でもスレの誰かも言ってる通り自宅ならまだええんちゃう?
まあ自宅にしろ安く買えるに越したことはないから足元見られんようにな
165:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月29日 23:05
返信
その町を楽しんだ方が良いんじゃないかな。
166:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月29日 23:16
返信
167:
NEWSまとめもりー訪問者
2017年08月30日 13:26
返信