178: おさかなくわえた名無しさん 2009/05/22(金) 09:20:44 ID:5/w+3DaN
嫁実家近くに転職する事になり、そっちにマンションを探しに行った時の事。
条件にあう物件を探していたら、間取りもいい、立地も中々というマンションが安かった。
なのでさっそく見に行き、中を見て満足。
9割方決定してたんだが、何となくベランダからの景色も見てみようと思ったら、不動産屋がやたら引き止める。
「雨が降ってるので外に出られるのはちょっと…」
だの
「こちら(窓)からご覧になったらいかがですか」
だの。
不審に思って、一度納得したふりをして隙を見てベランダを見たら、なんと、隣の部屋との仕切りが無かった。
角部屋だったんだけど、プラチェーンが掛かってるだけで、反対側の一番端のベランダまで丸見え。
思わず絶句。
嫁が
「どうしたの?」
と言って来たんだけど、それ見て嫁も絶句。
振り返って不動産屋を見たら
「しまった~~」
って顔してる。
「なんだよ、このベランダ…」
と言うと、慌てたように
「確かにちょっと変わってるように見えるかもしれませんが、実際このフロアには他の方は入居してませんので平気ですよ!!」
と笑顔。
確かにベランダには端から端まで何にも置いてなかった。
すぐ隣のマンションは同じ様な間取りで家賃+4万。
安い理由が分かったよ。
しかし、あのマンション建てた奴はあれで人が入ると思ったんだろうか。
家族世帯向けだっつーに。
結局その近所のマンションに暮らしていて、家からあのマンションが見えるんだけど、3~40世帯は入るマンション、生活してるように見える家はたったの2軒。
もちろんいまだに仕切りはない。
仕切りさえ入れれば変に家賃下げなくっても普通に人は入るだろうに。
立地条件だってそんなに悪くないんだから。
腐らせとく神経が本当に分からん。何なんだ、あれは。
179: おさかなくわえた名無しさん 2009/05/22(金) 09:39:35 ID:2a+uRwxz
>>178
自前ででも簡単に取付けられないもんかな?
それ以前に不動産屋も気が付いているなら簡単に改修できようがw
182: おさかなくわえた名無しさん 2009/05/22(金) 10:16:04 ID:dqLOzpB8
>>178
もしかして建築時は社員寮みたいな用途にするつもりだったのでは?
仕切りのボード取り付けはそんなに費用かからないと思うが不動産屋に聞いてみたいな。
家賃の安さから見て自分で取り付けても割安みたいなんだが。
184: 178 2009/05/22(金) 11:11:53 ID:5/w+3DaN
社員寮につかうにしては大きいぞ。
12階建で、部屋も3~5LDK。見た目は普通のマンションだし。
その1部屋に数人いれるとしても相当だろう。
1部屋1部屋に1世帯入れるとしても衝立は必要だよなぁ…
社宅ならなおさら衝立いるでしょ。
相場より4万も安くするなら長い目で見たら仕切り入れた方が絶対得だよな。
だから何であのままにしておくのか、全く分からんのだよ。
想像だけど、あんなベランダ特注だろ。
わざわざ
「仕切りは無しにして下さい」
とでも言わなきゃ仕切り入るよね。
自分で仕切りを入れるにしても、隣家の住人が
「仕切り無しでもおk」
っていうタイプの人になるのかと思うと無理だった。
185: おさかなくわえた名無しさん 2009/05/22(金) 11:17:19 ID:xaw6mzJ5
ほかに非常階段がないのかも。
だから、ベランダは常に開放しておかなきゃいけないとかかも。
186: おさかなくわえた名無しさん 2009/05/22(金) 11:26:37 ID:kJ8zi8kb
マンションの住人みんな仲良し、みたいにしたかったのかもなw
187: おさかなくわえた名無しさん 2009/05/22(金) 11:52:54 ID:dqLOzpB8
>>185
>ベランダは常に開放しておかなきゃいけないとかかも。
ベランダの仕切り板は非常時に逃げられるよう簡単に割れるんだよ。
しかしプライバシーを無視したベランダってな(笑)
昔の長屋スタイルか
189: おさかなくわえた名無しさん 2009/05/22(金) 12:09:56 ID:4yBUn/NK
不動産屋つか大家が変なんだろう。
不動産屋は入居させてナンボだからそりゃ必死になるわなw
>>187
高知のセルフビルドマンションで有名な沢田マンションがそんな造りで、ベランダに間仕切りがないから長屋感覚、おかげで入居者同士の結婚が何十組も、って書いてあったわ。
但しこっちは芸術系の独身者が好んで住みに来るわけだが。
192: おさかなくわえた名無しさん 2009/05/22(金) 12:44:58 ID:nR3nhn7J
大家が頭がお花畑な設計者のセリフにだまされたとか、>>189みたいな。
プラチェーンとかありえんよな。
どちらにしろ金をドブに捨ててるだけだな。
引用元:https://changi.5ch.net/test/read.cgi/kankon/1242733124/
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コメント一覧 (32)
というか、転勤族で色々賃貸物件みてる方だと思ってるが、さすがにこの板がない部屋は一度も見たことないわ…。
月4万円安いんだったら年48万円だよ
この差はデカいわ
その階のフロアは1・2世帯だけってなるから逆に安心じゃないの?笑
隣人トラブルもほぼなしで安全に格安で住めそうだけどな
脱出経路として合格しなきゃいけなかったんじゃなかったかな
全然人が入らない理由がそれ以外ないとなれば改めるよな
家賃1万上げるだけでも簡単に取り戻せそうだし
なんで放置してるのかどっかに追跡調査してもらいたい案件だな
共有スペースってわけじゃないなら、釘跡とかが残らない限り仕切りの設置をしても問題ないでしょ
角部屋選んだら仕切りは一つで良いし
※5
密集も嫌だけど過疎もそれなりに怖い
大声や物音出しても誰も気づかないから泥棒や強盗に狙われやすくなる
適度に近くに住人がいるほうが良いと思う
あくまで自分的には、だけど
本スレ投稿者が今時、こんなのがあるんだ、信じられない~って驚愕していた。
サイトを見た私も嘘じゃね?と思いつつググってみたらホントにあったよ「母力」。A化成・・・
長屋みたいに隣同士の仕切りがない造りになっていて庭が共有、みんなで子育てをしようっていうコンセプトらしい。
もしかしてこのマンションの大家もそういう意図で建てたのかもね。
そういう雰囲気にはならないような気持ち悪い感じだったのかな。
クレーム入りそうなイヤな物件だなぁ
何をどうしたのか、テレビのマンションは普通に戸数埋まってて、コメンテーターの人が今時珍しいですね。ってやんわりコメントする人と苦虫噛み潰した顔で防犯はどうなってるんですかね。自分は住みたくないですねって人がいた。
そんな都合よくいかないよね。
四世帯で同じアパート四部屋借りてるけど結構行き来が面倒らしい
親類縁者同士なら苦にならないよね
設置しちゃいけないんだよな?相場より4万も安いなら自腹で付けちゃえばいいのに
便利屋さんにちょっと見栄えいいのを作って貰ったって1万もしないだろ
‥‥もっとも、安い理由は仕切り以外のとこにあるのかもだがw
自前だと面倒だぞ?
退去時にも確実に揉めるし
都会の学校は仕切りないんだ初めて知ったw
普段は遮光カーテン2枚使用の自分なら問題ない物件だ。。事故物件でないのならやすければいいかな…
介護施設はベランダに仕切りないよね。
デザイナーが、外観の改修に関する許諾権を建造後の何年間か保持してる物件、ってのもあるそうだからなぁ。
…と思ったけど、
よく考えたら小・中・高専とも教室の外にはベランダ無かったわ…雪国だからかな…
衝立無いと自分ちが見られるのも嫌だけど隣家丸見えなのも嫌
けどこの場合、同フロアに他の入居者がいないのが一見よさそうだけど、万一、空き巣が同フロアの他の空室にキーのコピーなり何なりで侵入できた瞬間に、防犯的に恐ろしくヤバくなる気がする。
仕切りつけるだけでしょ?
家賃を四万も相場から値引いて空室率高くするくらいなら改装して元とったほうが得だと思うんだけどなんでほっとくのか
バブル前はこんなのが東京圏には珍しくなかった
上京した社員をそれに入れ込む
もし、最近できた建物なら確かに変
管理費も跳ね上がるとかね、そういう理由でやってる可能性もあるからあきらかに地雷物件だよね
ベランダは共有部、ベランダの非難梯子は共有設備。
だからベランダ特に梯子の下にモノをおいてはいけない。
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